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苍凉！家居行业董事长们接连留置、立案、跳楼坠一火，背后真相几何

2025-07-31 05:30:49

2025年盛夏，家居行业的天皮毛称千里重。

据报谈，确凿智家（原确凿之家，000785.SZ）实践扫尾东谈主、董事长汪林一又于7月27日被证据坠楼身一火，享年57岁。此前，汪林一又于4月17日被武汉市江汉区监察委员会实施“留置”纪律并被立案访问，其径直抓有的3.72亿股股份被国法冻结。7月23日，留置纪律被撤销，变更为“责令候查”，汪林一又返岗履职，但仅4天后便发生了坠楼事件。

成都富森好意思家居股份有限公司（下称“富森好意思”，002818.SZ）于7月25日发布公告，暗示公司董事长刘兵被留置。

值得防备的是，2025年4月至7月，短短三个月内，确凿之家董事长汪林一又、靓家居创始东谈主曾育周接踵坠一火，红星好意思凯龙（601828.SH）创始东谈主车建兴、富森好意思董事长刘兵接连被实施留置纪律。

这四位行业记号性东谈主物的密集出事，在成本市集与产业界激起层层涟漪。这不仅是个体交运的跌宕，更折射出房地产深度退换周期下，家居行业正履历前所未有的生计考试。

家居行业，掌门东谈主密集震动

家居行业头部企业的掌门东谈主接连卷入风云，时候线的密集过程令东谈主感触，每沿途事件都牵动着行业神经。

7月27日，家居行业头部企业确凿智家（原确凿之家）、董事长汪林一又被曝跳楼身一火。

本年4月曾被立案留置。2025年4月17日，确凿智家公告，公司收到公司实践扫尾东谈主、董事长兼CEO汪林一又家属的奉告，其于近日收到由武汉市江汉区监察委员会签发的对于汪林一又的《留置奉告书》和《立案奉告书》。

随后在2025年7月23日，公司再度公告：留置纪律已撤销，变更为“责令候查”，汪林一又已回到责任岗亭宽泛履职。

然则，仅4天后的7月27日，57岁的汪林一又以坠楼风光扫尾了生命，距离其1999年接办确凿之家、创始“先行赔付”模式已以前26年。2025胡润专家富豪榜上，汪林一又以125亿元钞票值位列第2188位。

汪林一又的悲催不是孤例。7月17日，靓家居创始东谈主曾育周在广州坠一火，警方初步访问归因于“个东谈主原因”。更令东谈主唏嘘的是，次日靓家居便文告因“历久蚀本、资不抵债”罢手运营。这位1998年凭借东鹏瓷砖代理权赚取第一桶金的创业者，以绽开科罚作风著称，最终未能扛过行业酷寒。

不仅如斯，家居行业还有两位被留置的掌门东谈主。本年5月，红星好意思凯龙创始东谈主、总司理车建兴被实施留置，7月19日其辞任总司理职务，仅保留践诺董事头衔，此时公司已预报2025年上半年净利润蚀本15.9亿~19.2亿元。

7月25日，富森好意思董事长刘兵被留置的讯息泄漏，当日公司股价应声大跌，成本市集用脚投票反应出对科罚层泛动的担忧。

四家头部企业的中枢东谈主物接连出事，且波及确凿之家、红星好意思凯龙等行业巨头，这在家居行业发展史上实属苍凉。事件背后，是一个个依然表象的企业正在履历的煎熬，更是一个行业深度退换的阵痛缩影。

企业地点困局

从千亿市值到生计边际

四位掌门东谈主的交运轨迹，与其掌舵企业的发展弧线高度重合。当行业红利褪去，依然的蔓延传闻难认为继，企业地点的脆弱性王人集爆发。

具体来看，确凿之家曾是国有控股企业。公开信息自满，1999年，年满30岁的汪林一又临危衔命，出任北京确凿之家投资控股集团有限公司总裁。那时的确凿之家，是国有控股企业，仅有1家门店，交易面积不及3万平米，还仅仅北京的一个小卖场。

接办后，汪林一又通过创始“先行赔付”模式重塑行业信任，推动公司蔓延至宇宙29省310城的414家卖场，并于2019年借壳武汉中商生效上市，将公司改名为“确凿之家”。2024年12月，公司再次改名为“确凿智家”，以推动数智化转型。

巅峰技术确凿之家市值超千亿元，汪林一又个东谈主身家达368亿元。2025年胡润专家富豪榜自满其钞票已缩水至125亿元。

确凿智家2024年交易收入为129.66亿元，同比下跌4.04%；包摄于上市公司鼓舞的净利润为7.69亿元，同比下跌40.83%。毛利率从2021年的48.14%降至2024年的29.33%，自满出盈利智力的显赫下跌。

富森好意思与红星好意思凯龙的处境，则反应了头部卖场的共性贫困。富森好意思2024年营收14.30亿元，同比下跌6.18%；净利润6.90亿元，同比下跌14.39%。

红星好意思凯龙2024年净蚀本则扩大至43.20亿元。事实上，2023年及2024年两年时候内，红星好意思凯龙净利润整个蚀本已达51.99亿元。2025年上半年已预报净利润蚀本15.9亿~19.2亿元。中枢原因是“家居零卖市集需求收缩”。公司坦言，行业受“供应波动和需求下滑双重夹攻”，这与富森好意思提到的“地产退换与消费收缩酿成双重压力，市集呈现高库存、低盘活特征”高度吻合。两大巨头的功绩纰谬，印证了家居行业已从增量时期参加存量博弈的苟且阶段。

靓家居的结局则是中小家居企业的生计样本。动作区域连锁品牌，其业务隐敝装修、建材、产品等全链条，曾被视为“治装模式”的探索者。但在行业内卷加重下，历久蚀本消费了企业元气。公开信息自满，其罢手运营前已资不抵债。这与2025年上半年15家泄漏功绩预报的家居企业堕入蚀本的整身神色一致，折射出中小企业在资金链与市集需求双重挤压下的生计逆境。

功绩承压仍大额分成

鼓舞放肆套现

家居行业在功绩承压的情况下仍大额分成，大部分流入了实控东谈主手中。

据报谈，近几年，汪林一又通过经常减抓套现与获取高额分成，累计赚钱超40亿元。

公告自满，2023年7月，确凿之家控股鼓舞确凿控股通过4次大量往还减抓公司股份，整个减抓比例达1.99%；同庚11月，确凿控股又以22.32亿元对价向金隅集团转让10%的确凿之家股份。经缠绵，二级市集减抓与条约转让整个为确凿控股套现约26.7亿元。由于汪林一又抓有确凿控股94.02%的股权，这部分套现资金绝大部分流入其口袋。

2019年至2023年，确凿之家累计向鼓舞派发现款红利34.99亿元。按抓股比例估算，汪林一又从中取得的径直及蜿蜒权利分成接近20亿元。

再来看富森好意思，富森好意思股权结构相比王人集，刘氏三姐弟整个抓股80.11%，其中刘兵43.7%，刘云华27.7%、刘义8.71%，对公司有十足的扫尾权。动作分成大户，最近三年分成率均超100%。这意味着，分成的金额超大要都揣进了刘氏三姐弟的腰包。

以2024年为例，富森好意思派发8.08亿元现款红利，刘氏姐弟操纵约6.4亿元，激勉“抽血式分成”质疑。

时候拉长来看，富森好意思2016年上市时募资10.34亿元，而后未再径直融资。wind数据自满，公司上市以来累计扫尾净利润68.62亿元，累计现款分成14次，分成总和46.68亿元，上市以来平中分成率达到68.03%。

行业酷寒

房地产下行的多米诺骨牌

家居行业的密集震动，并非一身事件，而是房地产深度退换激勉的四百四病。动作房地产的卑劣产业，家居行业的盛衰恒久与房地产周期同频共振，当“住有所居”转向“房住不炒”，家居行业的生态正在发生根人性变化。

从数据看，房地产下行的传导效应已全面线路。2024年以来，宇宙商品房销售面积同比抓续负增长，新开工面积腰斩，径直导致新址装修需求暴减。与此同期，二手房往还虽部分弥补需求缺口，但运动恶果不及难以支抓行业增长。

家居消费动作典型的大量消费，在住户储蓄倾朝上涨、消费信心不及的配景下，首当其冲受到冲击。确凿之家、红星好意思凯龙等依赖线下卖场的企业，实践上是房地产产业链的“二房主”，当上游房企收缩、卑劣消费者蔓延装修，其房钱收入势必承压。

行业自己的内卷加重了生计压力。以前十年，家居卖场履历了横暴滋长，宇宙卖局面积从2015年的2.5亿平方米蔓延至2024年的4.1亿平方米，而同期家居零卖总和仅增长58%，供过于求的矛盾日益卓越。为争夺有限客源，企业不得不堕入价钱战，靓家居等区域品牌的蚀本与此径直联系。更严峻的是，“高库存、低盘活”成为行业常态。

家居行业的密集震动，既是危急亦然搬动。当潮流退去，企业更需要再行注视自己定位，在行业重构中找到生计与发展的新坐标。当市集从“增量蔓延”转向“存量运营”，从“产品为王”转向“事业至上”，能够适当变化、信守价值的企业，终将穿越周期，迎来新的发展机遇。对于整个行业而言，这场酷寒巧合恰是一次必要的醒觉——在阵痛之后，构建更健康、更可抓续的发展生态。（《搭理周刊-财事汇》出品）

免责声明：著作表述的认识不组成任何投资提出，投资者据此操作，风险自担。

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